Jak wynika z ostatnich bada艅 TNS-OBOP dla Instytutu Globalizacji a偶 25 proc. Polak贸w skorzysta z oferty oddzia艂u banku zagranicznego dzia艂aj膮cego w Polsce na zasadzie paszportu europejskiego i si臋gnie po ta艅szy kredyt hipoteczny.
Czy rzeczywi艣cie klienci masowo zaczn膮 korzysta膰 z kredyt贸w oferowanych przez zachodnie banki?
Wypowied藕 Micha艂a Macierzy艅skiego, analityka Bankier.pl
Popyt na kredyty walutowe, jaki zg艂aszaj膮 polscy klienci, wcale nie musi i najprawdopodobniej nie b臋dzie zaspokojony przez zachodnie banki dzia艂aj膮ce w Polsce jako oddzia艂. Co wi臋cej oferowane przez tamtejsze instytucje oprocentowanie kredyt贸w w euro, a takie kredyty udziela wi臋kszo艣膰 zachodnich bank贸w, wcale nie jest konkurencyjne w stosunku do kredyt贸w z艂otowych. Minimalna r贸偶nica w oprocentowaniu kredyt贸w w euro, przy jednoczesnym nara偶aniu si臋 na ryzyko kursowe, czyni wr臋cz tak膮 operacj臋 nieop艂acaln膮 dla potencjalnego klienta. Mo偶e o tym 艣wiadczy膰 przypadek popularnych swego czasu kredyt贸w udzielanych przez rodzime banki w艂a艣nie w euro. W 2003 roku dosz艂o do du偶ej, bo 16% deprecjacji z艂otego wobec tej waluty. Spowodowa艂o to masowe przewalutowanie kredyt贸w i gwa艂towny spadek zainteresowania takimi kredytami. W tym momencie udzia艂 tego rodzaju kredyt贸w w og贸lnej sprzeda偶y jest 艣ladowy i ogranicza si臋 praktycznie do os贸b zarabiaj膮cych w tej walucie.
Zachodnie banki unikaj膮 udzielania kredyt贸w w obcych walutach i taka oferta nale偶y do wyj膮tk贸w, a nie regu艂y. Co wi臋cej pobieraj膮 one znacznie wy偶sz膮 mar偶臋 - 艣rednio 2-2,5%, podczas gdy rodzime instytucje przy kredytach z艂otowych ok. 1-1,5%. Raczej trudno sobie wyobrazi膰, 偶eby zdecydowa艂y si臋 na specjaln膮 ofert臋 dla Polak贸w, zw艂aszcza 偶e mimo wszystko jest to dla nich zbyt ma艂y rynek. Nie wystarczy te偶 sama ch臋膰 oferowania kredyt贸w. Liczy si臋 sie膰 sprzeda偶y i znajomo艣膰 lokalnego rynku. Nowy gracz musia艂by ponie艣膰 r贸wnie偶 du偶e koszty zwi膮zane z wej艣ciem na polski rynek, co przy tak niskich mar偶ach przy kredytach mieszkaniowych stawia艂oby sens ekonomiczny ca艂ej takiej operacji pod du偶ym znakiem zapytania. Do tego taka instytucja dzia艂a艂aby wbrew zaleceniom i rekomendacjom polskiego nadzoru bankowego. Trudno jednak wyobrazi膰 sobie bank, kt贸ry zdecydowa艂by si臋 na taki krok. Dzia艂aj膮cy od niedawna na polskim rynku Polbank EFG stosuje si臋 do zalece艅 zar贸wno nadzoru greckiego jak i polskiego, a jest to w艂a艣nie pierwsza instytucja dzia艂aj膮cego w Polsce na zasadzie paszportu europejskiego i obs艂uguj膮ca rynek detaliczny.
A zatem fakt, 偶e a偶 co czwarty Polak stwierdza, 偶e we藕mie kredyt za granic膮 jest w moim przekonaniu jedynie ciekawostk膮 podobn膮 do tej, jak wyniki sonda偶u o liczbie Polak贸w zamierzaj膮cych wyjecha膰 na sta艂e z naszego kraju.
Prezentowane badania pokazuj膮 jednak wyra藕nie niech臋膰 klient贸w do decydowania o istotnych dla nich sprawach ponad ich g艂owami. Ani Nadz贸r Bankowy, ani ZBP, ani te偶 same banki nie wyja艣ni艂y w wyczerpuj膮cy spos贸b przyczyn, dla kt贸rych Polacy mieliby zosta膰 pozbawieni tanich kredyt贸w walutowych. To za艣 rodzi uzasadniony op贸r i niech臋膰 do regulacji narzucanych przez Nadz贸r Bankowy.
|
